国开《物业风险管理》形考任务五:课程实践!

根据课程所学内容,学生由分部及教学实施单位组织学生在4周时间内完成“物业项目管理风险建议书”。主要目的是通过在物业项目现场开展风险隐患排查实践,让学生掌握风险识别的思路与方法,能够对风险进行准确评估,并提出具有针对性的风险防范与应对建议,完成“物业项目管理风险建议书”。通过实践过程,还要养成学生知法守法的思想品德、诚实守信的职业操守与细致严谨的工作作风。

组织实施及要求:  

1.学生应以物业项目为单位或教学单位指定方式,以合作学习小组或个人的形式根据实践内容完成“物业项目管理风险建议书”。

2.根据第四学习单元、第五学习单元的学习内容,结合物业项目管理处阶段性工作安排或工作重点,确定风险隐患具体排查内容范围作为主题。

3.合作学习小组或个人实施现场风险识别工作,对风险进行科学评估,并形成防范与应对建议,最终形成“物业项目管理风险建议书”。“物业项目管理风险建议书”的内容包括物业项目情况概述、现场风险隐患描述、风险隐患成因分析、风险应对建议等。

评分标准:

“物业项目管理风险建议书”,字数要求1000-2000字。学习中心(教学点)的课程辅导教师按照参与者的实际表现,给出成绩。

“物业项目管理风险建议书”成绩因素构成:报告文本内容符合要求占40%;符合现场实际,分析准确定位占20%;结构完整,逻辑清晰占20%;用词准确、语句通顺占20%)。

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